Los geht ab

Der Privatrechtsschutz sollte bei Abschluss Streitigkeiten mit dem Vermieter abdecken. Bei aller Sorgfalt kann ein Mieter in der gemieteten Wohnung einen Schaden verursachen. Stellt der Vermieter etwas in Rechnung, sollte man diese Ansprüche gründlich prüfen. Dabei hilft der Rechtsschutz. Alles, was beim Einzug in der Wohnung war, gilt als Bestandteil der Wohnung und steht dem Mieter zur Verfügung. Eine Ausnahme besteht, wenn der neue Mieter sich mit dem alten Mieter über die Übernahme einzelner Dinge geeinigt hat. Meist sind es Einrichtungsgegenstände, die sich schlecht mitnehmen lassen, wie zum Beispiel eine maßgefertigte Küche. Kommt es später zu Auseinandersetzung über die angemessene Bezahlung, weil sich plötzlich Schäden herausstellen, die vorher nicht bekannt waren, so hilft der Privatrechtsschutz.

Was fest mit der Wohnung verbunden ist, wie zum Beispiel die Badeinrichtung, gehört dem Vermieter. Auch Teppiche, die verlegt werden müssen, gehören zur Wohnung und dürfen daher weder beschädigt noch entfernt werden. Darüber hinaus sind Einzelöfen, Kühlschränke, die der Vermieter zur Verfügung gestellt hat, auch in seinem Eigentum. Zur Sicherheit sollten beide Parteien alle in der Wohnung belassenen Einrichtungsgegenstände auflisten und in den Mietvertrag aufnehmen. Das erleichtert dem Privatrechtsschutz später die Klärung im Streitfall.

Der Rechtsschutz sollte daher von jungen Leuten schon vor dem Einzug in die erste Wohnung abgeschlossen werden. Erhöht ein Vermieter die Miete und rechtfertigt damit der Abnutzung der Gebrauchsgegenstände, so berät der Privatrechtsschutz, denn durch die gezahlte Miete ist auch die Abnutzung der Gegenstände bezahlt. Dennoch kann es notwendig werden mithilfe eines Anwalts und dem Rechtsschutz seine Interessen deutlich zu vertreten. Nehmen die mit vermieteten Gegenstände Schaden, so ist auch der Vermieter dafür zuständig sie wieder instand zu setzen. Genau genommen darf der Vermieter die mitvermieteten Dinge auch nicht dauerhaft an sich nehmen oder gegen andere austauschen, die von geringerem Wert sind. Anders sieht es aus, wenn der Mieter die Sachen durch Fahrlässigkeit oder Vorsatz beschädigt oder zerstört hat. Spätestens mit dem Auszug kommt es dann zu Rechtsstreitigkeiten. Der Privatrechtsschutz berät in diesem Zusammenhang kostenlos. Auch wenn der Fall vor Gericht geht, greift der Rechtsschutz. Streitigkeiten mit anderen Mietern in einem Haus können große Ausmaße annehmen. Dabei unterstützt der Rechtsschutz den Versicherungsnehmer.

Geschrieben am Montag, 1. März 2010 um 11:26 und ist zu finden in Recht. Du kannst die Antworten zu diesem Thema verfolgen unter RSS 2.0 feed. Du kannst Antwort, oder trackback von deiner Seite.